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                                                                  大发棋牌

                                                                  

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                                                                  大发棋牌之隱蔽工程驗收方法和規範

                                                                  返回 來源: 發佈日期: 2019-05-16

                                                                  隱蔽工程是指建築物、構築物、在施工期間將建築材料或構配件埋於物體之中後被覆蓋外表看不見的實物。如房屋基礎 ,鋼筋 ,水電構配件 ,設備基礎等分部分項工程 。大发棋牌隱蔽工程的驗收十分重要 ,隱蔽工程質量不過關,對後期生活影響很大,給日常生活帶來很多麻煩。今天就和小編一起來看看隱蔽工程怎麼驗收吧 !

                                                                  <a class=大发棋牌

                                                                  之隱蔽工程驗收方法和規範" height="476" src="upload/image/201905/155797362424708.jpg" title="大发棋牌之隱蔽工程驗收方法和規範" width="640"/>

                                                                  隱蔽工程驗收細節


                                                                  1.衛生間不滲水:檢查衛生間地面是否滲漏 ,可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上,然後在衛生間蓄一些水,24小時後,到對應的下層衛生間,看其頂部是否有滲漏 。這個檢測最好與上層住戶同時進行,這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏 ,也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。檢查衛生間地面是否存水,也是先在衛生間蓄一些水  ,然後放水 ,看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在,因爲安裝地漏處是衛生間最低處。但是,毛坯房除外 ,因爲地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度 。


                                                                  2.檢查門窗是否靈活隔音是否好: 試試門窗開啓是否靈活,目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行 ,關上門窗聽聽隔音效果,同時也瞭解了它們的密封程度。不過   ,衛生間的門不要求嚴絲合縫,爲了防水 ,反而規定下方須離地面1.5釐米 。門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡) ,各個門的頂部那面都必須刷漆,衛生間的門還要刷下邊那面。


                                                                  3.輕敲各面牆聽聽有無空裂聲 :牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象 ,只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音 ,就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙 ,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。


                                                                  4.頂層住戶檢查滲雨情況: 如果買的是頂層 ,一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因爲按照建築施工要求 ,所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”,要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。


                                                                  5.陽臺是否裂縫 :一般而言   ,牆面的裂縫大多不是結構裂縫,影響美觀 ,但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺 ,萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫,很有可能是陽臺斷裂的先兆,一定要立即通知相關單位。


                                                                  6.檢查漏堵和上下水管道:打開龍頭檢查漏堵和上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是,儘可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。


                                                                  7.暖氣管路檢查 :暖氣支管有坡度暖氣供、回水支管不是水平安放。供水支管連接進水管的那端要高於連接散熱器的那端  ,回水支管的兩端高度正好相反 ,這個坡度與兩根支管的長度成正比  ,一般每米相差1%。供暖管道要套管供暖管道穿牆及穿過樓板應設管(在管道與牆面或樓板交接處,給管道再套上一小截管子)  ,地面的套管應高出地面2-3釐米 ,地面爲初裝修的,應高出地面5釐米 。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮後拱裂牆面和樓板 。


                                                                  8.試試拉閘斷電: 閘及電錶在戶外的 ,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘後戶內是否完全斷電 ;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路 。

                                                                  <a class=大发棋牌

                                                                  之隱蔽工程驗收方法和規範" height="442" src="upload/image/201905/155797364311939.png" title="大发棋牌之隱蔽工程驗收方法和規範" width="594"/>

                                                                  隱蔽工程驗收規範


                                                                  1、隱蔽工程自檢合格後一書面形式通知監理人員和工程分管人員並註明驗收時間和內容 。


                                                                  2、隱蔽工程驗收必須由工程分管人員、監理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗收,有必要時要有下一程序施工班組參加。


                                                                  3、基底、基槽、樁基礎工程要有勘察單位、設計單位相關負責人員和相關檢測單位負責人蔘加。


                                                                  4、 隱蔽工程驗收合格後,由監理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗收記錄後,施工單位方可進行下一程序施工 。


                                                                  5、隱蔽工程驗收不合格的 ,經整改後必須重新驗收,合格後方可簽署隱蔽工程驗收記錄 ,允許下一程序的施工。


                                                                  6、砌體拉接鋼筋工程由監理人員或分管人員的日常檢查進行抽查驗收。


                                                                  7、隱蔽工程驗收不合格的,限期必須整改  ,如未及時整改將對施工單位按“相關獎罰細則”予以警告或處罰 。

                                                                  <a class=大发棋牌

                                                                  之隱蔽工程驗收方法和規範" height="430" src="upload/image/201905/15579736655057.png" title="大发棋牌之隱蔽工程驗收方法和規範" width="721"/>

                                                                  隱蔽工程注意事項


                                                                  1、給排水工程


                                                                  由於鍍鋅管易生鏽、積垢、不保溫 ,而且會發生凍裂 ,將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁複合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性,而且保溫不開裂、不積垢 ,採用專用銅接頭或熱塑接頭,質量保證、能耗少 。


                                                                  2、電器管線工程


                                                                  一般電源線分硬線、軟線、護套線等 ,按銅芯粗細又分爲1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線……爲安全起見,更爲了便於維修 ,電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等 。插座分爲10A,15A等 ,品牌也有多種,假冒的也多 。劣質的插座容易引起事故,建議到正規電器用品商店購買較爲妥當。電器線路工程  ,要求施工規範 ,工人應持證上崗 ,以保證安全 ,消除隱患。


                                                                  3、地板基層


                                                                  實木地板基層有兩種做法:一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍 ,鋪設木龍骨 ,最後釘地板;另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板 ,或者是毛地板  ,然後釘地板 ,採用這種方法  ,地板受力均勻,結構牢固 。複合地板安裝方便 ,基層也有兩種作法:一種先作找平層,然後鋪設PVC墊層,之後鋪設複合地板;另一種在水泥找平層上,鋪設木龍骨和毛地板 ,再鋪複合地板。


                                                                  4、護牆基層


                                                                  護牆板有平板式和凹凸式 。做法是先在牆面上刷一層冷底子油 ,然後安裝30mm*40mm木龍骨,在此基礎上釘多層板或細木工板 ,最後釘飾面夾板 。爲防止發黴 ,在護牆板上部開一系列直徑爲6mm的勇氣孔。


                                                                  5、門窗套基層


                                                                  先排設龍骨 ,然後釘細木工板或密度板,表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡 ,避免日後膨脹。


                                                                  6、吊頂基層


                                                                  吊頂材料有石膏板,灰板,夾板 ,鋁合金扣板 ,塑料扣板,磨紗玻璃,彩繪玻璃等,龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨 。吊頂開裂的現象經常出現,如使用彈性膩子嵌縫,並貼尼龍綁帶 ,可以改善這種情況 。


                                                                  隱蔽工程完工後 ,需驗收 ,確保不留隱患 ,合格後才能進行後續施工。否則今後發現問題,需要返工,既影響質量 ,又拖延工期 。業主和承包方都將蒙受損失 。

                                                                  諮詢熱線

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